普通 住宅
90平方米以下（含90平方米）
缴纳1%，政府补贴1%。
90-144平方米（含144平方米）
缴纳1%，政府补贴0.5%。
非普通住宅
144平方米以上或容积率小于1
缴纳3%，政府补贴1%。
营 业 税 及 附 加
转让普通住宅
转让非普通住宅
超过2年 （含2年）
免征
差额征收[（计税价格－购买原价）×5.55%]
不足2年
差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%
全额征收（计税价格×5.55%）
个人所得税
按：核定征收1%或查验征收20%；超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。 满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。
个人销售或购买住房暂免征收印花税
个人销售住房暂免征收土地增值税
备
注
1、以上政策适用于个人销售或购买住宅房屋。 2、执行时间2009年1月1日--2009年12月31日。 3、时间确认：商品住宅的依据是契约鉴证时间；存量房的依据是登记受理时间、合同签定时间需同时满足：2009年1月1日--2009年12月31日。
沈网警备案20040880号
增值电信业务经营许可证：辽B2-20190027
